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  致各投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商：

  我公司擬通過(guò)招商引資方式引進(jìn)選取投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商在石棉縣王崗坪進(jìn)行王崗坪糧油園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)，秉承擇優(yōu)選取的原則，特面向全社會(huì)公開(kāi)掛網(wǎng)邀請(qǐng)符合本次選取要求的投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商參加本項(xiàng)目的談判。現(xiàn)將具體情況介紹如下：

  一、項(xiàng)目概述

  我公司的王崗坪糧油園區(qū)總占地面積約700畝，秉持可持續(xù)發(fā)展與多元化經(jīng)營(yíng)理念，計(jì)劃拿出其中約130畝土地開(kāi)展春秋套種模式進(jìn)行招商引資。春季（3月到8月）種植糧油作物，例如種植紅薯、小麥、玉米、大豆等，保障糧食供應(yīng)；秋季（9月到來(lái)年2月）種植草莓、番茄等經(jīng)濟(jì)作物，提高經(jīng)濟(jì)效益和土地利用率?，F(xiàn)誠(chéng)招各方投資者，共同打造集種植、加工、銷售、觀光為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)。

  二、項(xiàng)目背景

  （一）政策支持：國(guó)家和地方政府高度重視農(nóng)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)了一系列支持現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和生態(tài)農(nóng)業(yè)的政策，為園區(qū)發(fā)展提供了政策保障等支持。國(guó)家“糧食安全戰(zhàn)略”要求穩(wěn)產(chǎn)保供，鼓勵(lì)糧油作物種植；農(nóng)業(yè)農(nóng)村部提出“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展”，支持經(jīng)濟(jì)作物與糧食作物輪作模式。

  （二）市場(chǎng)需求：隨著人們生活水平的提高，對(duì)綠色、健康、優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求不斷增加。糧油（小麥、玉米等）作為生活必需品，市場(chǎng)穩(wěn)定，供應(yīng)鏈安全保障需求迫切；草莓、番茄等經(jīng)濟(jì)作物營(yíng)養(yǎng)價(jià)值高，深受消費(fèi)者喜愛(ài)，市場(chǎng)前景廣闊，附加值高，消費(fèi)市場(chǎng)年增長(zhǎng)率超15%。

  （三）技術(shù)保障：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的不斷進(jìn)步，加上校企合作常態(tài)為糧油和經(jīng)濟(jì)作物的種植提供了技術(shù)支持，如精準(zhǔn)農(nóng)業(yè)、生態(tài)種植、無(wú)土栽培等，有助于提高作物產(chǎn)量和品質(zhì)。傳統(tǒng)單季種植模式土地閑置期長(zhǎng)、收益低；套種模式可提升土地利用率40%以上，實(shí)現(xiàn)“一田雙收”。

  三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

  （一）雙季收益，風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖：春季糧油保障基礎(chǔ)收益，秋季經(jīng)濟(jì)作物實(shí)現(xiàn)高利潤(rùn)；規(guī)避單一作物市場(chǎng)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。

  （二）自然條件優(yōu)越：園區(qū)所在地具備適宜的氣候、土壤和水源條件，全年陽(yáng)光充足日照時(shí)長(zhǎng)達(dá)到約1100小時(shí)以上、雨量適中，利于糧油作物生長(zhǎng)；秋季晝夜溫差大，有利于草莓、番茄等作物積累糖分，提高品質(zhì)。

  （三）套種模式科學(xué)：采用春秋套種模式，充分利用土地資源和季節(jié)優(yōu)勢(shì)，提高土地產(chǎn)出率和經(jīng)濟(jì)效益。糧油作物與經(jīng)濟(jì)作物輪作，還能改善土壤結(jié)構(gòu)，減少病蟲(chóng)害發(fā)生。

  （四）區(qū)位優(yōu)勢(shì)：園區(qū)依托王崗坪景區(qū)及石棉的旅游資源、打造以生產(chǎn)、園區(qū)采摘、研學(xué)旅游等為一體綜合性農(nóng)業(yè)現(xiàn)代園區(qū)，并且交通便利，臨近高速路口，景區(qū)門(mén)口，便于農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸、銷售、觀光采摘，也能降低物流運(yùn)輸成本。

  產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好

  周邊地區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，擁有完善的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈和配套服務(wù)體系，為園區(qū)發(fā)展提供了有力支撐。

  四、項(xiàng)目規(guī)劃


  （一）配套設(shè)施建設(shè)

  1.灌溉設(shè)施：目前園區(qū)已經(jīng)建設(shè)完善的灌溉系統(tǒng)，包括水井、泵站、管道、滴灌設(shè)備等，確保作物生長(zhǎng)所需水分。

  2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：我公司還配套有設(shè)倉(cāng)庫(kù)、冷庫(kù)等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，用于農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存和保鮮，延長(zhǎng)銷售周期。

  3.加工設(shè)施：建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工車間情況，公司已經(jīng)配備了一條果汁加工生產(chǎn)線，一條果蔬凍干加工生產(chǎn)線，一條果醬加工生產(chǎn)線草莓、番茄等進(jìn)行初加工和深加工，提高產(chǎn)品附加值。

  4.觀光設(shè)施：園區(qū)建設(shè)目前已經(jīng)完成觀光步道、采摘園大棚、等基礎(chǔ)設(shè)施，周邊還臨近很多農(nóng)家樂(lè)，對(duì)發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游，增加園區(qū)收入提供基礎(chǔ)保障。

  （二）盈利模式

  1.直接收益：將種植的糧油、草莓、番茄等農(nóng)產(chǎn)品直接銷售給批發(fā)商、零售商、超市等，或開(kāi)展觀光農(nóng)業(yè)建立線下采摘園或者通過(guò)電商平臺(tái)進(jìn)行線上銷售。

  2.糧油作物銷售：按國(guó)家收購(gòu)價(jià)保底收益（小麥2.8元/公斤）；

  3.經(jīng)濟(jì)作物銷售：草莓批發(fā)價(jià)15-30元/公斤（旺季溢價(jià)超50%）。

  4.附加收益：對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行初加工和深加工，生產(chǎn)糧油制品、草莓醬、番茄醬、果汁、凍干等產(chǎn)品，提高產(chǎn)品附加值，增加銷售渠道及收入。

  5.深加工：草莓醬、番茄罐頭等產(chǎn)品，利潤(rùn)提升30%；

  6.農(nóng)旅融合：園區(qū)以糧油作物種植為主，結(jié)合了春季油菜花海、秋季稻田景觀，打造季節(jié)性旅游亮點(diǎn)；臨近高速出口，同時(shí)可依托王崗坪景區(qū)導(dǎo)流，吸引游客參與農(nóng)事體驗(yàn)、農(nóng)產(chǎn)品采摘等活動(dòng)。

  7.長(zhǎng)期收益：利用園區(qū)的自然景觀和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)，開(kāi)展休閑旅游項(xiàng)目，如采摘、觀光、體驗(yàn)等，收取門(mén)票、餐飲、住宿等費(fèi)用。

  8.碳匯交易：農(nóng)田碳匯指標(biāo)潛在收益。

  五、招商需求

  （一）招商對(duì)象

  1.農(nóng)業(yè)種植企業(yè)：具備豐富的農(nóng)作物種植經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，熟悉糧油作物和經(jīng)濟(jì)作物的種植管理，能夠嚴(yán)格按照?qǐng)@區(qū)的種植規(guī)劃和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。

  2.農(nóng)業(yè)科技公司：擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)種植技術(shù)、品種選育技術(shù)、病蟲(chóng)害防治技術(shù)等，可為園區(qū)提供技術(shù)支持和創(chuàng)新解決方案，提升園區(qū)的科技含量和生產(chǎn)效益。

  3.農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)：有農(nóng)產(chǎn)品加工的設(shè)備、技術(shù)和市場(chǎng)渠道，能夠?qū)@區(qū)產(chǎn)出的糧油作物和經(jīng)濟(jì)作物進(jìn)行深加工，延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值。

  4.農(nóng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)：具有雄厚的資金實(shí)力和投資經(jīng)驗(yàn)，愿意對(duì)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行長(zhǎng)期投資，助力園區(qū)的建設(shè)、發(fā)展和運(yùn)營(yíng)，分享項(xiàng)目的收益。

  5.農(nóng)業(yè)電商平臺(tái)或經(jīng)銷商：具備成熟的農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道和市場(chǎng)推廣能力，能夠幫助園區(qū)拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售市場(chǎng)，提高農(nóng)產(chǎn)品的市場(chǎng)占有率和品牌知名度。

  （二）合作模式

  1.土地租賃：將園區(qū)部分或全部土地租賃給投資者，投資者自主進(jìn)行種植、管理和經(jīng)營(yíng)，按照合同約定支付土地租金及產(chǎn)生的效益分紅。

  2.合資合作：園區(qū)與投資者共同出資成立項(xiàng)目公司，按照出資比例分享收益、承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。雙方在項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等方面進(jìn)行合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)。

  3.技術(shù)入股：農(nóng)業(yè)科技公司等以技術(shù)入股的方式參與項(xiàng)目，為園區(qū)提供技術(shù)支持，根據(jù)技術(shù)的價(jià)值和貢獻(xiàn)獲取相應(yīng)的股權(quán)和收益。

  4.訂單農(nóng)業(yè)：農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)、電商平臺(tái)或經(jīng)銷商與園區(qū)簽訂訂單合同，提前確定農(nóng)產(chǎn)品的品種、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格，園區(qū)按照訂單要求進(jìn)行生產(chǎn)。

  5.獨(dú)資經(jīng)營(yíng)：投資者全額投資建設(shè)和運(yùn)營(yíng)園區(qū)，擁有園區(qū)的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。

  6.合作經(jīng)營(yíng)：投資者提供資金、技術(shù)、市場(chǎng)等資源和我公司通過(guò)園區(qū)開(kāi)展合作項(xiàng)目，按合作協(xié)議分享收益。

  （二）投資者要求

  1.資金實(shí)力：具備足夠的資金用于項(xiàng)目的前期投入和日常運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目能夠順利實(shí)施。

  2.技術(shù)能力：擁有與項(xiàng)目相關(guān)的種植、養(yǎng)殖、加工或銷售等方面的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，能夠保證項(xiàng)目的質(zhì)量和效益。

  3.信譽(yù)良好：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和社會(huì)形象，無(wú)不良經(jīng)營(yíng)記錄和違法違規(guī)行為。

  4.環(huán)保意識(shí)：重視環(huán)境保護(hù)，遵守國(guó)家和地方的環(huán)保政策法規(guī)，采用綠色、環(huán)保的生產(chǎn)方式，減少對(duì)環(huán)境的污染。

  六、園區(qū)提供的支持與服務(wù)

  （一）基礎(chǔ)設(shè)施：提供完善的灌溉設(shè)施、田間道路、倉(cāng)庫(kù)、辦公場(chǎng)所等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足投資者的生產(chǎn)和辦公需求。

  （二）技術(shù)指導(dǎo)：與科研院校、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)合作，為投資者提供種植技術(shù)培訓(xùn)、病蟲(chóng)害防治指導(dǎo)等服務(wù)，幫助投資者解決生產(chǎn)中遇到的技術(shù)問(wèn)題。

  （三）政策咨詢：協(xié)助投資者了解國(guó)家和地方的農(nóng)業(yè)政策，爭(zhēng)取相關(guān)政策支持和補(bǔ)貼，降低投資成本。

  （四）協(xié)調(diào)服務(wù)：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，協(xié)助投資者處理與當(dāng)?shù)卣⒋迕竦确矫娴年P(guān)系，為項(xiàng)目的順利開(kāi)展創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。

  七、項(xiàng)目前景

  本項(xiàng)目符合國(guó)家農(nóng)業(yè)發(fā)展政策和市場(chǎng)需求趨勢(shì)，具有良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益。通過(guò)春秋套種模式，實(shí)現(xiàn)土地資源的高效利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的多元化發(fā)展；通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品加工和休閑旅游，延長(zhǎng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，提高農(nóng)業(yè)附加值；通過(guò)品牌建設(shè)和市場(chǎng)拓展，提高產(chǎn)品市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和知名度。同時(shí)可帶動(dòng)周邊農(nóng)民就業(yè)，促進(jìn)農(nóng)民增收致富。

  八、招商邀請(qǐng)方式：

  本次招商邀請(qǐng)將通過(guò)：

  石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司官網(wǎng)（http://m.whhgzx.net/）

  石棉縣人民政府網(wǎng)（http://www.shimian.gov.cn/）

  采招網(wǎng)（https://www.bidcenter.com.cn/）

  中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（https://www.ccgp.gov.cn/）

  中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（https://bulletin.cebpubservice.com/）

  等網(wǎng)站上以公告形式發(fā)布。

  九、資料文件獲取方式、時(shí)間、地點(diǎn)：

  （一）報(bào)名時(shí)間：2025年3月27日至2025年4月18日09:00-17:00（北京時(shí)間）。

  （二）報(bào)名方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或網(wǎng)絡(luò)報(bào)名，網(wǎng)絡(luò)報(bào)名請(qǐng)加微信：15928286004。報(bào)名時(shí)，需提交以下資料（均須加蓋公章）：

  1、報(bào)名登記表；（詳見(jiàn)附件1）

  2、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

  3、法人代表身份證復(fù)印件或授權(quán)代表介紹信及身份證復(fù)印件；

  4、合作營(yíng)商需提供類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)；

  5、需提供采取的種植模式及投資規(guī)劃方案。

  （三）報(bào)名地點(diǎn)：雅安市石棉縣向陽(yáng)中街347號(hào)（石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司）。

  （四）談判地點(diǎn)：雅安市石棉縣向陽(yáng)中街347號(hào)（石棉縣晟豐農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司）。

  （五）談判時(shí)間：2025年4月21日14:30（北京時(shí)間）。

  十、聯(lián)系方式

  聯(lián)系人：[郭靜]聯(lián)系電話：[15928286004]

  電子郵箱：[1608264771 qq.com]

  聯(lián)系地址：[四川省雅安市石棉縣向陽(yáng)中街347號(hào)]

  以上公告如有未盡事宜，以現(xiàn)場(chǎng)談判為準(zhǔn)。

  附件：報(bào)名登記表